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隨著人們生活水平的提高，人們普遍對(duì)居住環(huán)境的要求都越來越高了，尤其是居住的小區(qū)和工作的園區(qū)的的綠化環(huán)境和衛(wèi)生保潔環(huán)境，這是人們每天生活工作長(zhǎng)時(shí)間所處的環(huán)境，衛(wèi)生要求自然是高的。但是由于現(xiàn)在小區(qū)普遍的規(guī)模大、居住人員密集，物業(yè)保潔的工作量很大。

如何解決物業(yè)保潔工作量大，效率低的問題？

如何保證小區(qū)內(nèi)道路的干凈、車庫(kù)的干凈、小區(qū)內(nèi)垃圾的規(guī)定分類？ 干凈舒適的環(huán)境是提升了業(yè)主的幸福感之一。如果做到這些？ 常規(guī)的物業(yè)就是道路人工掃帚清掃，然后進(jìn)行集中傾倒，車庫(kù)就是常規(guī)的塵推和大量的消防水沖洗。這樣不僅讓年紀(jì)較大的保潔員辛苦，而且效果也不是很理想，道路和車庫(kù)的人流量相對(duì)較大。

采用機(jī)械代替人工的想法進(jìn)行實(shí)施，這樣相對(duì)之前肯定是有質(zhì)的提升的。采用全自動(dòng)洗地機(jī)和駕駛式電動(dòng)掃地車、高壓清洗機(jī)等等，減輕人力負(fù)擔(dān)和提升效率。

使用了機(jī)械清潔設(shè)備，有些物業(yè)仍面臨難題

    有的物業(yè)公司前期采購(gòu)設(shè)備時(shí)要控制成本，設(shè)備的一次性投入較大，所以選設(shè)備的時(shí)候也只看價(jià)格，設(shè)備使用初期都還不錯(cuò)，設(shè)備也在損耗折舊，后期也需要專業(yè)的維護(hù)，很多設(shè)備當(dāng)?shù)貨]有完善的售后人員和售后配件支持，導(dǎo)致設(shè)備故障了就不好用，無(wú)配件更換或要等很長(zhǎng)時(shí)間，沒有售后人員去維修保養(yǎng)，只能保潔員自己動(dòng)手。

圖2：高美洗地機(jī)質(zhì)量過硬，全國(guó)43家售后服務(wù)點(diǎn)，售后有保障

    保潔員的流動(dòng)性也相對(duì)較大，時(shí)間久了保潔員也不想用，機(jī)器就只能放著睡覺，長(zhǎng)時(shí)間不保養(yǎng)設(shè)備也就報(bào)廢，只得重新購(gòu)買。形成一個(gè)惡性循環(huán)。對(duì)于買了設(shè)備不知道用沒有，出現(xiàn)哪些故障，找誰(shuí)來維修等又成了一個(gè)問題。

    對(duì)于這些物業(yè)公司面臨的難題，從事清潔行業(yè)十幾年的我們都感同身受，那么如何幫助物業(yè)公司解決這些煩惱。高美因此開發(fā)出了智慧清潔管理系統(tǒng)，幫助設(shè)備管理、讓保潔人員輕松愉快的工作，設(shè)備正常無(wú)故障的工作，給業(yè)主創(chuàng)造舒服美好的生活。

圖4：高美智慧型洗地機(jī)在物業(yè)保潔中的應(yīng)用


高美智慧清潔管理系統(tǒng)

--附智慧清潔后臺(tái)真實(shí)數(shù)據(jù)（清掃面積超過436.7萬(wàn)㎡，清洗面積超過102.6萬(wàn)㎡）

數(shù)據(jù)一：耗材使用壽命，清晰的展示耗材的使用壽命，提醒使用者是否更換易損件，提前備好庫(kù)存，減少等待期。

數(shù)據(jù)二：統(tǒng)計(jì)工作時(shí)長(zhǎng)，清洗面積。實(shí)時(shí)統(tǒng)計(jì)出洗地機(jī)/掃地機(jī)的清洗時(shí)間和清洗面積，全面了解工作強(qiáng)度。

數(shù)據(jù)三：充電時(shí)長(zhǎng)。了解機(jī)器的充電時(shí)間，確保洗地機(jī)/掃地機(jī)的規(guī)范使用。

數(shù)據(jù)四：整機(jī)狀態(tài)，隨時(shí)查看工作狀態(tài)，方便計(jì)算工作效率和工時(shí)。有效提高工作考核。

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